Venuslaan 319 , 5632 HH Eindhoven
Koopprijs: € 366.000 k.k.

Omschrijving

Een van origine royaal lichte 5-kamer appartement op de 4e verdieping!

Englisch version; see below!!
Een van origine royaal lichte 5-kamer appartement op de 4e verdieping! Het appartement heeft nu 2 slaapkamers (waarvan er van 2 slaapkamers 1 master bedroom is gemaakt). Er is een simpele mogelijkheid tot 4e slaapkamer, er zijn 2 balkons en een eigen berging in de parterre. Het lichte appartement is voorzien van een ruime woonkamer, een keuken, 2 balkons, momenteel 2 slaapkamers, een nette doucheruimte, separaat toilet, een inpandige bergruimte en een eigen parterre berging.

INDELING
Begane grond:
Ruime centrale entree:
De centrale entree van het appartementencomplex "Artemis I" is uitgerust met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Via een elektrische, glazen toegangsdeur is de ontvangsthal toegankelijk. Hier bevindt zich een lift, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de individuele, afgesloten bergingen.

Handige berging:
Deze is gelegen in de parterre met een eigen berging en is royaal van formaat, afsluitbaar en voorzien van een betonvloer, raampartij, verlichting en stallingsruimte voor de fiets(en).

vierde verdieping:
Het appartement is gelegen meteen op de 4e verdieping. De hal op deze verdieping biedt toegang tot twee appartementen met 2 gangkasten en met de bijbehorende meterkasten.

Appartement:
Ruime hal:
De afsluitbare hal van het appartement is uitgevoerd met een intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken.

woonkamer:
De royale woonkamer heeft veel natuurlijk licht inval en heeft tevens diversen opbergkasten. Er is een mooi uitzicht over het plantsoen en de skyline van Eindhoven.
Keuken:
De separate keuken herbergt een keukeninstallatie in wandopstelling die is voorzien van enige kastruimte, een kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Er is een royaal eetgedeelte dat een gezellige ruimte biedt aan een eettafel met stoelen. In de keukenruimte is een grote schuifpui welke toegang biedt tot het grote balkon. Tevens loopt deze kamer door tot aan de slaapvertrekken en kan een deel van deze ruimte weer terug gebracht worden tot de 4e slaapkamer.

Balkon I op het zonnige westen:
Dit brede balkon is gelegen op het zonnige westen en is toegankelijk vanuit de eetkamer. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje

slaapkamers 1:
deze slaapkamer is royaal van formaat en genieten een fijne lichtinval. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en zijn weer zeer simpel in deze staat te herstellen. Alleen een tussenmuur is hiervoor voldoende.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is eveneens ruim van opzet en biedt toegang tot een inpandig, 2e balkon.

Balkon II:
Dit eveneens dichtgemaakte balkon is gesitueerd op het oosten en heeft een te openen schuifraam.

Grote doucheruimte:
De grotendeels betegelde doucheruimte is voorzien van een wastafel, een douchecabine, een kast, radiator en een aansluiting voor de was apparatuur. Tevens is hier een 2e toilet.

Apart toilet:
De separate, geheel betegelde toiletruimte heeft een hang closet met fonteintje.

Inpandige bergruimte:
Deze separate, afsluitbare bergruimte is handig voor extra opbergmogelijkheden en is uitgerust met legplanken alsmede verlichting.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim bemeten, licht voormalig 5-kamer appartement;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Aparte keuken met eetkamer gedeelte;
- Het appartement is voorzien van maar liefst 2 balkons;
- Momenteel 2 slaapkamers; Echter simpel uit te breiden tot 4 slaapkamers!!
- Met lift én parterre gelegen, eigen berging;
- Het appartement heeft momenteel nog ondervloer voor vloerbedekking liggen;
- elektrische zonwering aanwezig;
- Er is sprake van blokverwarming;
- Bouwjaar 1974;
- Energielabel G;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Het keurige appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom. De gunstige ligging in de woonwijk “Eckart” is in de directe nabijheid van diverse winkels, scholen, sportaccommodaties, het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum WoensXL, uitvalswegen en busverbindingen
Englische version.
An originally generously bright 5-bedroom apartment on the 4th floor! The apartment now has 2 bedrooms (with 2 bedrooms made into 1 master bedroom). There is a simple possibility of 4th bedroom, there are 2 balconies and a private storage room in the parterre. The bright apartment features a spacious living room, a kitchen, 2 balconies, currently 2 bedrooms, a neat shower room, separate toilet, an indoor storage room and a private parterre storage room.

Englisch version.

First floor:
Spacious central entrance:
The central entrance of the apartment complex "Artemis I" is equipped with a doorbell panel, intercom system and mailboxes on the outside. Through an electric, glass entrance door, the lobby is accessible. Here there is an elevator, staircase access to the floors and access to the individual, enclosed storage rooms.

Convenient storage room:
This is located in the ground floor with its own storage room and is generous in size, lockable and equipped with a concrete floor, fenestration, lighting and storage space for bicycle(s).

fourth floor:
The apartment is located immediately on the 4th floor. The hall on this floor provides access to two apartments with 2 hallway closets and with the corresponding meter boxes.

Apartment:
Spacious hallway:
The lockable hall of the apartment is equipped with an intercom system and provides access to all rooms.

Living room:
The spacious living room has plenty of natural light and also has various storage cabinets. There is a nice view over the park and the skyline of Eindhoven.
Kitchen:
The separate kitchen houses a kitchen installation in wall arrangement which is equipped with some cupboard space, a plastic worktop with sink and built-in appliances such as: a hob, extractor, fridge and oven.

There is a generous dining area that provides a cozy space for a dining table and chairs. In the kitchen area is a large sliding door that provides access to the large balcony. Also, this room extends to the sleeping quarters and part of this space can be brought back to the 4th bedroom.

Balcony I on the sunny west:
This wide balcony is located on the sunny west and can be accessed from the dining room. The balcony offers space for a cozy seating area

bedrooms 1:
This bedroom is generously sized and enjoys a fine light. Previously, these were 2 bedrooms and are again very simple to restore in this state. Only a partition wall is sufficient for this.
Bedroom 2:
This bedroom is also spacious and provides access to an indoor, 2nd balcony.

Balcony II:
This also sealed balcony is located on the east and has a sliding window that can be opened.

Large Shower Room:
The largely tiled shower room is equipped with a sink, a shower stall, a cupboard, radiator and a connection for washing equipment. Also here is a 2nd toilet.

Separate toilet:
The separate, fully tiled toilet room has a hanging toilet with sink.

Indoor storage space:
This separate, lockable storage space is useful for additional storage and is equipped with shelves as well as lighting.

GENERAL
- It is a spacious, bright former 5-room apartment;
- Spacious living room with lots of light;
- Separate kitchen with dining area;
- The apartment has 2 balconies;
- Currently 2 bedrooms, but easy to expand to 4 bedrooms!
- With elevator and parterre located, private storage;
- The apartment currently has underlay for carpeting;
- Electric blinds present;
- There is block heating;
- Built in 1974;
- Energy label G;
- Sufficient (free) parking around the building;
- The neat apartment complex is located on a quiet street with ample (free) parking around. The convenient location in the residential area "Eckart" is in close proximity to stores, schools, sports facilities, Catharina Hospital, WoensXL Shopping Center, roads and bus connections