U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dommelhoefstraat 80 , 5613 EX Eindhoven
Vraagprijs: € 339.500 k.k.

Omschrijving

Prachtig 3 kamer appartement in centrum eindhoven!

Een instapklaar, heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met lift, eigen parkeerplaats in de kelder en zeer grote berging op loopafstand van het centrum van Eindhoven!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een jong appartementencomplex uit 2008 met uitstekende ligging. Het fraaie appartement is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld expats door de praktische, centrale woonlocatie aan de rand van het villapark in Tongelre (plan “Picus-Park”) bij diverse uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree:
De entree van het moderne appartementengebouw heeft een videofoon installatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Een automatische deur biedt toegang tot een royale en lichte ontvangsthal met een lift naar de verdiepingen.

Verdieping -1:
Berging:
De eigen, ruime en afsluitbare berging is voorzien van een betonvloer met een vaste volledige begaanbare vide en heeft verlichting. De berging heeft nummer 80.

Parkeerplaats:
In de afgesloten parkeerkelder is een eigen parkeerplaats gelegen welke parkeerruimte biedt aan 1 auto.

1e verdieping:
Het portiek op de eerste verdieping biedt toegang tot in totaal 8 appartementen en is smaakvol afgewerkt. De individuele meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement en is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Appartement:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer, verwarmingsradiator en garderoberuimte. De hal biedt toegang tot de living, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Living:
De riante en lichte living is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, een videofooninstallatie en een dubbele schuifpui naar de buitenruimte. Deze grote schuifpui biedt een heerlijke lichtinval en gezellig uitzicht over de woonomgeving.

Buitenruimte:
Via een dubbele schuifpui in de living is deze buitenruimte bereikbaar. Dit balkon heeft een afmeting van circa 4.84 m x 0.60 m en is gesitueerd op het noordwesten.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de living en heeft een keukeninstallatie in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Bijkeuken:
Deze praktische bijkeuken is direct bij de keuken gelegen. De bijkeuken heeft diverse bergruimte, verlichting, elektra, een aansluiting voor de wasapparatuur, een opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type Smartline Basic HR) en de unit van de mechanische ventilatie.

Slaapkamers 1:
Deze ruime en lichte masterbedroom is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer heeft tevens een klein balkon.
Slaapkamer 2:
Deze eveneens ruime en lichte slaapkamer is ook uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Ook deze slaapkamer heeft een klein balkon.

Badkamer:
De ruime, lichte en grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douche en een verwarmingsradiator.

Toilet:
In het gedeeltelijk betegelde toilet bevindt zich een hangend closet en fonteintje.

ALGEMEEN
- Het betreft een instapklaar, ruim en zeer licht 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping;
- Moderne uitgevoerd;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de kelder;
- De servicekosten bedragen momenteel circa € 179,-- per maand (inclusief € 29,-- voor de parkeerplaats);
- Gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.

Englisch:

A ready to move in, wonderfully spacious and bright 2-bedroom apartment with elevator, private parking in the basement and very large storage room within walking distance of the center of Eindhoven!

The apartment is located on the second floor of a young apartment complex built in 2008 with excellent location. The beautiful apartment is ideal for example expats by the practical, central residential location on the edge of the villa park in Tongelre (plan "Picus-Park") near several highways.

LAYOUT:
First floor:
Central entrance:
The entrance of the modern apartment building has a videophone system and mailboxes on the outside. An automatic door provides access to a spacious and bright lobby with an elevator to the floors.

Floor -1:
Storage room:
The private spacious and lockable storage room has a concrete floor along with another fixed fully walkable wooden floor.
The storage room has number 80.

Parking:
In the closed parking basement is a private parking space which can accommodate 1 car.

1st floor:
The porch on the second floor provides access to a total of 8 apartments and is tastefully finished. The individual meter is located next to the front door of the apartment and is equipped with 7 groups and 2 RCDs.

Apartment:
Hallway:
The spacious hall of the apartment is equipped with laminate flooring, heating radiator and wardrobe space. The hall provides access to the living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Living:
The spacious and bright living room is equipped with a laminate floor, stucco walls, a spray painted ceiling, a videophone system and a double sliding door to the outdoor area. This large sliding door offers a wonderful light and cozy views of the residential area.

Outside:
Through a double sliding door in the living room, this outdoor area accessible. This balcony has a size of approximately 4.84 m x 0.60 m and is located on the northwest.

Kitchen:
The kitchen is in open connection with the living room and has a kitchen installation in wall arrangement with various base and upper cabinets, drawers, a plastic worktop, a 4-burner gas hob, stainless steel extractor and fridge freezer.
Utility room:
This practical utility room is located directly off the kitchen. The utility room has several sections, lighting, electricity, a connection for the washing equipment, a position of the central heating combi boiler (brand Nefit, type Smartline Basic HR) and the unit of mechanical ventilation.

Bedrooms 1:
This spacious and bright master bedroom is equipped with a laminate floor, stucco walls and a ceiling spray. The bedroom also has a small balcony.
Bedroom 2:
This also spacious and bright bedroom is also equipped with laminate flooring, stucco walls and spray painted ceiling. Also this bedroom has a small balcony.

Bathroom:
The spacious, bright and largely tiled bathroom is equipped with a sink, a shower and a heating radiator.

Toilet:
The partially tiled toilet has a hanging closet and sink.

GENERAL
- It is a ready, spacious and very bright 3-room apartment located on the 1st floor;
- Modern execution;
- The apartment is fully insulated;
- Equipped with a private parking space and a private storage room in the basement;
- The service costs are currently approximately € 179, - per month (including € 29, - for the parking lot);
- Located in an excellent location on the edge of the center with all amenities and roads nearby.



Kenmerken

General

Adres:Dommelhoefstraat 80
Eindhoven
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Bebouwde opp.:75 m²
Totale woonoppervlakte:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Inhoud:248 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Overige inpandige ruimte:0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 179/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Tongelre
Indexnummer:8

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:1-10-2022

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Interesse in meer informatie of een bezichtiging van de woning? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. 
Wanneer wij je aanvraag hebben ontvangen, nemen we contact met je op. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu FLOW Makelaars