Voor de snelle beslissers!!
Een prachtig verbouwde instapklare tussenwoning van Circa 377 m3. Excellent wooncomfort van circa 110 m2 woonoppervlak, een ruime carport en flinke berging! Deze fraaie woning kent een ruime living van circa 40 m2, prachtig modern glad stucwerk van wanden en plafonds op de beneden verdieping, een open keuken met eigentijdse keukeninrichting, 4 slaapkamers, volledig verbouwde badkamer met modern sanitair, kunststof kozijnen met HR+ glas, dakkapel over de volle 2e verdiepingbreedte en dit alles gesitueerd op een perceel van 177 m2 met een zonnige tuin op het Westen.
Centraal gelegen in de wijk "De Generalenbuurt" met op loopafstand diverse voorzieningen zoals Winkel Centrum Woensel, basisonderwijs en het Catharina Ziekenhuis. Tevens zijn de openbaar vervoer voorzieningen binnen loopafstand.
Deze prachtig verbouwde woning biedt u volop woonplezier en is een perfecte instapklare gezinswoning. U ervaart veel ruimte, een privacy biedende tuin, een carport en een aparte berging. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een goede indruk ter plaatse!
Indeling:
Begane grond:
- Voortuin met afwisselende beplanting
- Overdekte carpoort
- Overdekte entree met verlichting
- Hal met trapopgang, meterkast en geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
- Riante living van circa 40 m2 met hoogwaardige laminaatvloer die doorloopt in de keuken en de gang
- De living is licht met speelse elementen. Overal zijn nieuwe kunstof kozijnen geplaatst met HR+ glas. Verder bevind zich onder de trap een praktische trapkast.
- Open moderne keuken met eigentijdse keukeninrichting in U-vorm
- De keuken beschikt over 6-pits gaskookplaat van M-System (Boretti) met ingebouwde grote oven, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast, magnetron en voldoende kastruimte
- Het geheel is afgewerkt met een stuc spatwand
Tuin:
- Fraai aangelegd met terras, bestrating, beplanting, gevelkraan, berging met elektra
- De tuin is gelegen op het zonnige Westen (middagzon) en biedt volop privacy
Eerste verdieping:
- Bestaande uit een overloop met inbouwkast voor wasmachine en waar de CV ketel gevestigd is, 3 slaapkamers en een prachtig verbouwde badkamer
- De slaapkamers zijn goed van formaat, respectievelijk van 8 m2, 10 m2 en 12 m2
- De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine met thermostatische kraan, vrij hangend closet, designradiator, wastafel in meubel met spiegelwand en verlichting
Tweede verdieping:
- Bestaande uit een vaste trap naar de 2e verdieping, praktische bergruimte en ruime zolderkamer (slaapkamer 4)
- Bergruimte met dakraam
- 4e Slaapkamer van circa 12 m2
- 2e verdieping heeft een dakkapel over de volle breedte in hout met dubbel beglazing
Algemeen:
- Bouwjaar 1977
- Inhoud circa 377 m3, woonoppervlakte circa 110 m2 en perceelgrootte 177 m2
- Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing
- Kozijnwerk is uitgevoerd in kunststof (draai/kiepsystemen), 2e verdieping in hout
- Meterkast bestaat uit 6 groepen plus een aardlekschakelaar
- Warm water en verwarming middels Vaillant HR combiketel uit 2003
- Energielabel B!! tot 07-03-2029
- Glasvezel
- Centraal gelegen nabij vele voorzieningen
- Deels dakgoot achterzijde , regenpijp voorzijde carport zijn aan renovatie / reparatie toe
Kortom, een zeer interessant en ruim woonhuis met carport op een aantrekkelijke woonlocatie!
Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging