Prachtige tussenwoning met 3 slaapkamers, zolder en fraaie tuin nabij ASML!
Net buiten de ring in het gewilde stadsdeel Gestel ligt deze sfeervolle tussenwoning met berging. De woning is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een ruime werk/hobby kamer, serre met glazen schuifdeuren en een mooie achtertuin. De voortuin is volledig betegeld en voorzien van grote ceramische tegels. Het pand heeft gedeeltelijke airconditioning en elektrische rolluiken.
De woning ligt aan een rustige weg en dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Eindhovens stadscentrum, Parktheater, Genneper Parken, scholen, High Tech Campus Eindhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum Veldhoven en diverse uitvalswegen.
Begane grond:
Entree
Hal met tegelvloer, de wanden zijn uitgevoerd in metselwerk en stucwerk plafond. Verder is de hal voorzien van een van garderoberuimte. In de hal bevind zich ook de geheel betegeld toilet met fonteintje en hangend closet.
Woonkamer
De grote woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn deels granol en deels geschilderd metselwerk. Het plafond is stucwerk.In de woonkamer is een airconditioning die kan coolen en verwarmen.
De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas
Tevens is in de woonkamer een kelderkast welke voorzien is van een meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.
Keuken
De totaal verbouwde eigentijdse keuken (2019) heeft een mooie hoekopstellingen is voorzien van een 4 pits kookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, en koel/vriescombinatie. De vloer heeft een lichte tegel afwerking en het plafond is voorzien van een kunststof afwerking. Tevens bevind zich hier de aansluiting voor de was / droog combinatie welke netjes is weggewerkt onder een kunststof aanrechtblad. De kozijnen en deur naar de serre / tuin is voorzien van kunststof met dubbele beglazing
Vanuit de keuken komt u in de serre. Deze heeft een vloer van betonklinkers, de wanden zijn metselwerk en plafond heeft geïsoleerde kunststof platen. De serre is voorzien van een glazen schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop bereikbaar middels dichte trap welke voorzien is van vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn van stucwerk.
Slaapkamer 1
Deze heeft een oppervlakte van 13,4 M2 en is gelegen aan de voorzijde en heeft vloerbedekking, de wanden hebben behang en plafond is stucwerk. Ver is deze slaapkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2
Deze heeft een oppervlakte van 11,6 M2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een vinyl vloer. De wanden en plafond zijn van stucwerk. Ook deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3
Deze heeft een oppervlakte van 9,8 M2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een vinyl vloer. De wanden en plafond zijn van stucwerk. Ook deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik
Badkamer
De geheel vernieuwde (2019) en betegelde badkamer heeft een wastafel in meubel, 2 separate kasten. Er is een grote inloopdouche met glazen scherm en thermostaatkraan, tevens bevind zich hier het (2e) hangend closet, verder is er een mooie designradiator en hand bedienbaar rolluik.
Tweede verdieping:
De overloop is bereikbaar middels een open trap voorzien van vloerbedekking op de treden.
De 1e zolderruimte heeft een cementdekvloer, de wanden zijn van stucwerk en plafond hebben dakplaten. Deze ruimte is voorzien van de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2019).
Slaap/ hobbykamer 4
Op deze zolder heeft u een prima 4e slaap of hobbykamer. De kamer is voorzien van vloerbedekking en heeft 2 Velux dakramen met zonwering.
Buiten:
De praktische aangelegde voortuin is verhard met tegels en een muurafscheiding met het trottoir .
De mooi aangelegde achtertuin, is geheel verhard en voorzien van een houten poort naar het achterpad en heeft een houten schutting met betonplaten. In de tuin bevind zich de stenen berging met elektra. De tuin is Noord / oost gesitueerd.
Bijzonderheden:
• Fraai verbouwde woning uit 1977
• Woonoppervlakte 120M2
• Inhoud 452M3
• Nieuwe keuken en badkamer (2019)
• Combi ketel Valliant 2019
• Kuntstof kozijnen met dubbel glas
• 3 slaapkamers en grote zolder (4e slaapkamer)
• Elektrisch bedienbare rolluiken
• Airconditioning in woonkamer
• Prachtige serre met glazen schuifpui naar de tuin
Straatbeeld/omgeving:
De woning is centraal gelegen in het gewilde stadsdeel Gestel. Op korte afstand bevindt zich het Franz Leharplein met een groot scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving liggen scholen, de Genneper Parken, sportverenigingen, medische voorzieningen en de uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven ligt op 10 minuten fietsafstand.