Herselsestraat 32 , 5708 XK Helmond
Vraagprijs: € 349.000 k.k.

Op zoek naar een luxe en instapklare woning met veel ruimte waar de voorzieningen zoals winkels, scholen, het station ende ecozone om de hoek liggen? Lees dan snel verder! Deze moderne en keurig afgewerkte herenwoning heeft een luxe en moderne keuken, ruime living op de eerste verdieping, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijke achtertuin. Bovendien met privé parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeergarage. De woning heeft fraaie houten paneeldeuren en is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds.

Indeling begane grond:
Entree:
Lichte hal. Het extra hoge plafond zorgt voor een statig gevoel. In de hal zit de meterkast weggewerkt in een op maat gemaakte vaste kastenwand.
Vanuit de hal is de toegang naar de eetkamer en keuken.

Eetkamer:
Aan de voorzijde van de woning is nu de eetkamer ingedeeld met plek voor een ruime eettafel. Vanaf hier heb je leuk zicht op de straat en omdat het station nabij is gelegen is er altijd wel een gezellige drukte van voetgangers en fietsers in de straat.
Vanuit deze ruimte is de toegang de praktische trapkast.

Keuken:
De compleet uitgevoerde, moderne en luxe keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat middels de openslaande tuindeuren direct in verbinding met de zonnige achtertuin. De keuken is ingericht met een groot kookeiland met een granieten werkblad en kastenwand met inbouwapparatuur. Deze keukeninrichting is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd (de kastjes van het kookeiland zijn hoogglans wit in combinatie met een wengé kleurige kastenwand) en uitgerust met de volgende apparatuur van A-kwaliteit:
5-pits gaskookplaat (Smeg)
RVS vrijhangende afzuigkap (van Itho)
RVS spoelunit met luxe kraan
vaatwasser
koelkast en vriezer
combi-heteluchtoven (Neff)
inbouwkoffiezet apparaat (Neff)
Het dikke granieten werkblad, de vele grote lades, kasten, bargedeelte met plek voor 3 design krukken en inbouwspots maken het geheel tot een mooi plaatje compleet.

De eetkamer met open keuken wordt in het midden gescheiden door een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet.

Toilet:
Deels betegeld, modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een strakke antraciet kleur tegelvloer voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming), strakke stucwerk wanden en plafond, afgewisseld met één behangwand in de eetkamer.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping met toegang tot de living en trap naar tweede verdieping.

Woonkamer:
Ruime living in een U-vorm voorzien van dezelfde strakke antraciet kleurige tegelvloer als beneden, strakke stucwerk wanden en plafond, afgewisseld met één behangwand in de eetkamer.
Zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een afvoerloze gashaard van het merk X-fire met rondom 2 stucwerk nissen.
Aan de achterzijde is het vaste dressoir meubel o.a. voorzien van een inbouwkoelkast.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde, over de volle breedte van de woning gelegen, riante badkamer en vaste trap naar de derde verdieping.
Deze wanden zijn deels voorzien van behang en deels voorzien van stucwerk en stucwerk plafond.
De tweede verdieping is voorzien van een strakke en praktische zwarte siergrindvloer.

Badkamer:
De riante badkamer is deels betegeld gecombineerd met een strakke stucwerk wandafwerking en voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels met luxe kranen, een ligbad, tweede toilet en designradiator. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de derde verdieping bereikbaar met toegang tot 2 kamers.

CV- en bergruimte:
Ruime kamer aan de achterzijde voorzien van Velux dakvenster. Hier staat de opstelling voor de cv-installatie (Intergas HR combiketel 2013), alsmede de unit voor de wtw-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier nog volop bergruimte aanwezig.

Slaapkamer 3:
Ruime zolderslaapkamer aan de voorzijde gelegen met dakkapel. De wanden en de schuine kap zijn voorzien van strak stucwerk.

De derde verdieping is net als de tweede verdieping voorzien van een strakke en praktische zwarte siergrindvloer.

Tuin:
Het terras is met openslaande tuindeuren toegankelijk vanuit de keuken en is voorzien van strakke Chinese hardsteen tuintegels en een houten berging voorzien van verlichting en electra.
In de tuin zit u heerlijk rustig en heeft ook direct aansluiting met het centraal gelegen autovrije binnenterrein.

Parkeergarage:
Via een houten berging is het trappen huis met de toegang naar de parkeergarage die deels onder het binnenterrein ligt.
In deze parkeergarage is de eigen privé parkeerplaats gelegen. De parkeerkelder is toegankelijk middels een hellingbaan met automatisch bedienbare garage-roldeur.

Kenmerken
De woning heeft luxe paneeldeuren, met houten kozijnen en architraven
De woning heeft een moderne en luxe keuken voorzien van alle gewenste apparatuur
De eetkamer is aan de voorzijde op de begane grond gelegen
extra hoog plafond van 3 meter op de begane grond
riante en lichte woonkamer op de eerste verdieping
de badkamer is vergroot en luxe ingericht
3 ruime slaapkamers van een fijn formaat
fijne tuin met berging
eigen parkeerplaats in parkeerkelder
kindvriendelijk en groen binnenterrein o.a. voorzien van een speeltoestel, basketbal, tafeltennis en leuk prieel met bankjes

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

General

Adres:Herselsestraat 32
Helmond
Vraagprijs:€ 349.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:103 m²
Totale woonoppervlakte:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:512 m³
Overige inpandige ruimte:8 m²
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 44/maand

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m²
Keuken:33 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Parkeerkelder
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak - voorzien van pannen
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Luxe badkamer en luxe toilet
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard - merk Intergas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Helmond
Oppervlakte:103 m²

Neem vrijblijvend contact op

Interesse in meer informatie of een bezichtiging van de woning? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. 
Wanneer wij je aanvraag hebben ontvangen, nemen we contact met je op. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf je in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu FLOW Makelaars