Wil jij wonen in Brandevoort? Of verhuizen naar een grotere woning binnen Brandevoort? Dan is wellicht deze vrijstaand (geschakelde) woning met alle luxe en comfort iets! De woning ligt in een rustige straat in plan Schutsboom en heeft een fraaie grote woonkamer, luxe open keuken, zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en kijkt uit op een sport- en speelveld. Bovendien met vrijstaande garage. Interesse? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
De woning is gelegen op een fijn perceel met aan de voorzijde een verzorgd aangelegde voortuin.
Ruime entree met trapopgang, meterkast, trapkast en een modern, betegeld toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje).
Via de hal is er toegang tot de zeer riante woonkamer. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte (10 meter) 3 meter diep uitgebouwd! De woonkamer met open keuken heeft een U-indeling en is prima in te delen in een fijne en ruime zithoek, er is genoeg plek voor een grote 6- of zelfs 8-persoons eethoek en indien gewenst kan er ook studyhoek of speelhoek voor de kinderen gecreëerd worden. De gehele begane grond is voorzien van een keurige mongoolse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime en luxe keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een parallel opstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en hetelucht oven van het merk Gaggenau.
Via openslaande tuindeuren is de toegang tot de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met een groot terras, gazon en beplanting.
Onder de zonneluifel (ter overname) is het in de zomermaanden heerlijk vertoeven.
Achter in de tuin ligt de garage met oprit. De garage heeft een afmeting van 6 meter bij 2,95 meter (binnenwerks gemeten).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer, toilet en vaste trap naar de zolderverdieping.
Zeer riante ouderslaapkamer van 22 m2 voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 11 m2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 6 m2 met laminaatvloer. Deze kamer is nu in gebruik als walk in closet.
Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen douchedeur en wastafel met meubel.
Separaat toilet, geheel betegeld, met vrijhangend closet en een fonteintje.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop voorzien van dakkapel.
Vierde ruime slaapkamer met laminaatvloer, zijraam en Velux dakvenster. Onder de kapschuinte is een kastenwand met bergruimte aanwezig.
Waskamer met opstelling C.V. ketel (Agpo, 2002), W.T.W.-installatie, zonneboiler en witgoedaansluitingen.
Deze kamer heeft ook een Velux dakraam en via een vlizotrap is nog de toegang tot de bergzolder.
Bijzonderheden:
- Royale living van 80 m2
- Luxe keuken en moderne badkamer
- 4 slaapkamers; de slaapkamers hebben aan de achterzijde rolluiken (deze zijn ter overname)
- De woonoppervlakte bedraagt circa 180 m2; de inhoud circa 575 m3. Dit is exclusief de vrijstaande garage met een oppervlakte van circa 18 m2 en inhoud van circa 72 m3
- Zonnige achtertuin
- Uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd
- De wijk beschikt over een groot winkelcentrum, NS-station en goede verbinding met Eindhoven
Interesse gewekt? Je bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.